Isi

• tahap
• Metode 1 Mulai dengan visi
• Metode 2 Kembangkan rencana

Dalam artikel ini: Mulailah dengan visi. Kembangkan sebuah rencana

Jadi, Anda memutuskan untuk membuat rencana untuk rumah Anda berikutnya? Ini tidak mengherankan karena seperti kebanyakan pemilik potensial, Anda memiliki ide tentang rumah impianmutetapi Anda belum menemukan rumah yang ada yang sesuai dengan yang Anda inginkan. Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan ketika mendesain rumah, jadi kami akan menunjukkan kepada Anda bagaimana mendapatkan hasil maksimal dari proses ini sehingga rumah Anda berikutnya benar-benar memenuhi apa yang Anda inginkan.

tahap

Metode 1 Mulai dengan visi

1. Dapatkan inspirasi Sebelum Anda menggambar satu baris, konsultasikan dengan arsitek atau beli perangkat lunak praktis terbaru yang akan melakukan segalanya untuk Anda, pikirkan tentang impian Anda. Pada awal proses ini, ini bukan tentang meter papan atau ketukan keras atau bahkan denah lantai. Sebagian besar tentang bagaimana Anda mendefinisikan keinginan Anda. Dan Anda tahu sesuatu tentang itu, karena bagaimanapun juga, itu adalah impian Anda!

2. 
   

   
   Kunjungi lingkungan favorit Anda. Ada alasan mengapa Anda mencintai mereka dan itu mungkin karena Anda mencintai rumah-rumah di sana. Sisihkan harganya dan jangan memikirkannya lagi, karena Anda mencari apa yang menginspirasi Anda.

3. 
   

   
   Menghadiri open house Lihatlah rumah dijual di lingkungan yang Anda cintai dan menghadiri open house biasa. Anda akan menemukan disposisi yang akan menginspirasi Anda dan orang lain yang akan membuat Anda tidak peduli. catatan masing-masing ide, karena itu sama pentingnya untuk mengetahui apa yang membuat Anda tidak peduli atau apa yang Anda benar-benar tidak suka.

4. 
   

   
   
   
   Ambil gambar. Ambil gambar bangunan yang Anda suka, dari sudut yang berbeda, dari dalam dan luar. Nantinya, Anda akan menemukan lebih banyak detail dalam foto-foto ini daripada yang Anda lihat sendiri saat berada di sana, dan setelah mengunjungi lusinan rumah, foto-foto ini akan menjadi cara yang bagus untuk mengingat ide yang Anda sukai di awal. .

5. 
   

   
   Dapatkan terorganisir. Mimpi itu baik dan sangat penting untuk memiliki visi tentang apa yang ingin Anda capai, tetapi realisasinya akan jauh lebih sulit jika Anda terus mencari selembar kertas yang Anda inginkan. berpikir telah diletakkan di suatu tempat, tetapi tidak lagi.
   • Miliki notebook yang kokoh, berpetak-petak, terikat (sering disebut "notebook") dan simpan bersama Anda sampai Anda menyelesaikan rumah Anda. Halaman cek bernomornya akan membantu Anda menyimpan ide-ide Anda dan menggambar sketsa yang rapi. Anda dapat menempelkan foto, kutipan, detail kontraktor, angka, dan informasi lain yang terkait dengan proyek.
   • Habiskan beberapa halaman di awal buku catatan untuk mencatat pengaturan rumah Anda keharusan jawab, misalnya 3 kamar mandi atau lantai bambu, ini adalah barang yang Anda butuhkan di rumah Anda.
   • Habiskan satu atau dua halaman di daftar semua fitur dan keinginan yang telah Anda pilih dari berbagai sumber daya dan yang dapat Anda hubungi daftar keinginan. Daftar ini mungkin termasuk bentuk cetakan khusus atau kamar mandi Italia.

6. 
   

   
   
   
   Gambar ikhtisar. Sekarang setelah Anda menetapkan keinginan dan keinginan Anda, sekaranglah saatnya untuk fokus pada proyek.
   • Apakah Anda lebih suka tinggal di kota atau di pedesaan?
   • Apakah Anda memerlukan rumah besar dengan ruangan yang cukup besar untuk memungkinkan anak-anak bermain dan anjing berlari atau paviliun yang nyaman untuk dua orang?
   • Apakah Anda lebih suka garis yang bersih dan modern atau rumah bergaya rumah dengan detail buatan tangan?
   • Apakah Anda nyaman dengan teknik bangunan standar atau Anda lebih suka teknik konstruksi bersertifikat LEED berkelanjutan?
   • Mungkin pertanyaan paling penting dari semua adalah mengetahui berapa anggaran Anda.
   • Pertanyaan-pertanyaan ini akan membantu Anda mengorientasikan diri saat Anda memasuki fase realisasi.
   • Berikan informasi sebanyak mungkin kepada arsitek atau kontraktor Anda tentang detail proyek Anda, sehingga Anda tidak hanya memiliki rencana yang sesuai dengan impian Anda, tetapi Anda juga akan tetap sesuai dengan anggaran Anda.

7. 
   

   
   Temukan tanah. Di sinilah gosok atau lebih tepatnya itu adalah tempat untuk memberikan suntikan sekop pertama. Sebelum melangkah lebih jauh dalam mendesain rumah impian Anda, Anda perlu mengidentifikasi di mana Anda akan membangun.
   • Masalah lansekap. Bangunan di atas bukit menghadirkan sejumlah persyaratan dan tantangan tambahan terkait desain daripada membangun di dataran datar.
   • Area hutan lebat mungkin memerlukan lebih banyak pemikiran ketika datang ke jendela dan sinar matahari, belum lagi panel surya atau pertimbangan energi lainnya.
   • Tanah di dekat jalan raya atau daerah bising lainnya membutuhkan lebih banyak perhatian pada akustik daripada tanah di daerah pedesaan terpencil.
   • Akses ke layanan publik bervariasi berdasarkan lokasi. Pastikan lokasi yang dipilih dekat dengan layanan yang biasanya kita anggap remeh.
   • Zonasi dapat berarti perbedaan antara mewujudkan rumah impian atau rumah yang penuh kompromi.
   • Minta bantuan seorang profesional real estat untuk secara objektif mengevaluasi pilihan properti Anda.

Metode 2 Kembangkan rencana

1. 
   

   
   Konsultasikan dengan arsitek profesional. Desain rumah harus menjadi proyek untuk memberikan tahun kepuasan setelah selesai. Cara terbaik untuk membuat proyek Anda sukses dan menguntungkan adalah dengan menyewa seorang arsitek di awal proses desain. Ini akan membantu Anda mengembangkan rencana yang sesuai dengan tujuan Anda, sambil menghindari jebakan desain.

2. 
   

   
   Gambar sketsa lantai dasar. Ini akan membantu Anda untuk memperbaiki ide dari desain ke shell. Misalnya (sangat sederhana), katakan Anda ingin 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, dapur terbuka, dan a kamar yang luar biasa, yang akan membuat ruang makan dan ruang tamu.
   • Mulailah dengan mendefinisikan ruang utama, misalnya, di sisi kanan rumah, 2 kamar tidur di satu sisi lorong dengan kamar mandi yang berdampingan dan kamar tidur ke-3 di sisi lain, dengan kamar mandi utama. Di tengah, pintu masuk yang menghadap aula besar. Dan di sisi kiri, dapur, binatu, dan akses ke garasi. Tetapi mungkin akan lebih menyenangkan dan lebih fleksibel untuk membuat potongan kertas dari bagian yang berbeda, kemudian memindahkannya ke dalam pesawat sampai Anda menemukan tata letak yang paling sesuai untuk Anda.
   • Dengan konsep pertama ini, pikirkan sisanya. Rumah-rumah tradisional memiliki karakteristik tertentu, seperti setengah tingkat atau gaya kolonial dan kubah geodesik. Denah lantai yang disesuaikan dengan rumah bergaya rumah mungkin tidak sesuai untuk rumah bundar.

3. 
   

   
   Gambar denah lantai. Untuk ini, ada perangkat lunak yang dapat membuat rencana kualitas yang baik dan menempatkan kamar, dinding, jendela, dll. Namun ketahuilah bahwa perangkat lunak dan visi Anda tidak akan membawa Anda lebih jauh.
   • Sangat penting untuk bekerja dengan arsitek untuk membuat rencana yang benar-benar bisa diterapkan yang tidak hanya mencakup ide-ide indah Anda, tetapi juga pertimbangan praktis seperti integritas struktural, rencana pencegahan banjir, drainase, kemiringan dan yang lainnya. detail.
   • Kesalahan yang dilakukan selama fase awal tidak menimbulkan biaya. Di sisi lain, yang dibuat selama fase desain akan membuang waktu. Tetapi pada tahap konstruksi, kesalahan bisa sangat mahal dan bahkan melebihi anggaran Anda.

4. 
   

   
   Delegasi. Mengetahui kapan harus memanggil para pedagang akan membantu Anda mewujudkan proyek Anda dan membangun rumah yang Anda impikan. Percayai desainer berpengalaman untuk menyelesaikan rencana Anda. Dia akan bekerja dengan arsitek dan pengusaha untuk mewujudkan impian Anda menjadi kenyataan.
   • Anda telah menciptakan konsep, Anda telah mewujudkan impian Anda. Anda telah membuat semua langkah, menemukan landasan, mengembangkan tujuan Anda, dan mendefinisikan dengan tepat kebutuhan Anda. Sekarang, perkirakan untuk memenuhi kewajiban lain yang lebih penting untuk mengelola konstruksi rumah impian Anda dengan benar.

nasihat

• Jika Anda mengalami kesulitan melihat proyek Anda, hubungi studio visualisasi 3D. Saat ini, studio-studio ini dapat membuat versi interior atau eksterior fotorealistik Anda. Untuk informasi lebih lanjut, mulailah pencarian di internet dengan kata-kata render arsitektur. Saat ini, Anda dapat menemukan studio fantastis di Florida Selatan, New York dan kota-kota besar lainnya.
• Sepasang gunting, tongkat lem, dan mesin fotokopi akan menjadi teman terbaik Anda selama proses merevisi rencana. Potong dan rekatkan konten favorit Anda lalu salin!
• Luangkan waktu Anda. Pikirkan tentang bagaimana menggunakan setiap ruang, tempatkan furnitur, bersirkulasi melalui dan di sekitar ruangan yang berbeda dan jangan lupa untuk mempertimbangkan sisi penting di setiap ruang. Potong bentuk kertas skala untuk mewakili furnitur dan lemari dan letakkan di lantai Anda untuk melihat apakah mereka cocok dengan jendela, pintu, dan jalur lalu lintas di seluruh ruang yang dipertimbangkan.
• Alat yang digunakan sederhana, pensil dan kertas, dan jangan lupa memiliki aturan (atau skala). Arsitek menggunakan "kertas kalkir" yang dijual di pabrik kertas apa pun. Talenan kayu akan menjadi papan gambar yang bagus! Papan tulis dan spidol yang dapat dihapus adalah cara yang bagus untuk memperkaya rencana cepat atau progresif. Tidak ada yang lebih baik daripada papan tulis untuk memvisualisasikan kontribusi dan partisipasi semua orang dalam desain proyek!
• Gagasan lain adalah menemukan area parkir yang nyaman di mana Anda dapat melacak garis besar perkiraan rumah Anda di lantai, termasuk semua kamar, pintu, dan lorong. Ini memberi Anda kesempatan untuk berjalan di sekitar rumah masa depan Anda dan melihat bagaimana ruang cocok. Tentu saja, Anda harus membayangkan dinding dan pintu, tetapi, apa pun batasannya, itu adalah latihan yang menyenangkan yang dapat memberi Anda ide-ide baru.
• Saat Anda mulai, simpan materi dan dokumen Anda di dalam binder dan simpan di dalam kotak kardus. Anda juga akan memasukkan ke dalam kotak ini elemen tambahan yang nantinya akan Anda miliki sehingga Anda akan tahu di mana menemukan apa yang Anda cari saat dibutuhkan.
• Dari awal proyek, minta seorang profesional untuk membantu Anda. Sebagian besar arsitek yang baik akan berkonsultasi dengan Anda di awal proses, menghemat banyak waktu dan uang untuk jangka panjang.

peringatan

• Hubungi departemen perencanaan lokal di tahap awal proyek. Pastikan bahwa Anda dapat membangun di properti Anda dan mengidentifikasi risiko kegagalan, ketinggian konstruksi maksimum dan poin proyek yang mungkin perlu Anda ambil kembali.
• Hindari kesalahan pengiriman salinan rencana Anda di awal proses. Yang paling penting untuk proyek yang sukses adalah untuk memungkinkan orang-orang yang terlibat dalam proses untuk berpartisipasi aktif. Setiap orang memiliki sesuatu dalam proyek yang mereka inginkan paling banyak. Jangan sia-siakan kesempatan untuk mengintegrasikan ide-ide, harapan dan keinginan ini, dengan fokus sebelum waktunya pada aspek-aspek tertentu. Perjelas apa yang Anda inginkan dari langkah pertama!
• Tanyakan kepada profesional bahwa rencana Anda mematuhi semua kode lokal, aturan negara bagian, atau kode provinsi. Ini adalah Anggaran Rumah Tangga Perencanaan Kota, Kode Sipil, Kode Konstruksi dan Perumahan, peraturan sanitasi, standar mekanik, pipa ledeng, listrik dan pencegahan kebakaran. Kesesuaian proyek Anda dengan undang-undang dan peraturan yang berlaku diperlukan untuk mendapatkan izin bangunan.