Isi

• Langkah

Membangun aset adalah kunci kehidupan finansial yang sehat. Mereka tidak lebih dari aset atas nama Anda yang membantu Anda menghasilkan lebih banyak uang di masa depan, seperti saham dan real estat. Sekilas, prosesnya mungkin tampak menakutkan, tetapi dengan perencanaan yang tepat dimungkinkan untuk memperkaya dan mengendalikan kehidupan finansial Anda.

Langkah

Metode 1 dari 3: Menyimpan Uang

1. 

   Buat anggaran. Langkah pertama dalam menciptakan aset adalah menentukan rencana yang berkaitan dengan uang. Tentukan bagaimana Anda akan mengalokasikan setiap dolar yang Anda peroleh. Anda bisa mulai dengan mengalokasikan 50% dari pendapatan Anda untuk kebutuhan dasar: makanan, transportasi dan tempat tinggal. Hemat 30% dan alokasikan 20% untuk hal-hal paling berlebihan dan pembelian sehari-hari.
   • Jika dilakukan dengan baik, perencanaan akan membantu Anda menabung sebanyak mungkin. Jika Anda dapat menyimpan sesuatu yang mendekati 50% dari pendapatan dan tidak menggunakan lebih dari 50% uang untuk kebutuhan Anda, Anda akan memiliki anggaran yang sangat baik.
   • Cobalah untuk mengurangi biaya hidup Anda dengan memasak makanan murah sendiri.
   • Pindahlah ke rumah atau apartemen yang lebih kecil dengan sewa termurah untuk menghemat jumlah tahunan.

2. 

   
   
   Buat catatan pengeluaran. Saat membuat anggaran, hindari melarikan diri darinya. Beli hanya untuk apa Anda punya uang. Simpan spreadsheet dengan semua pembelian Anda untuk mengetahui apa yang Anda belanjakan. Ketahuilah selalu berapa banyak uang yang harus Anda keluarkan dalam seminggu, sebulan atau setahun.
   • Unduh aplikasi keuangan pribadi seperti Guia Bolso dan Organizze. Aplikasi dalam kategori ini membantu orang-orang melacak anggaran mereka dan menyimpan tanda terima dan voucher kartu.

3. 

   
   
   Kurangi tagihan listrik bulanan. Ganti semua lampu pijar dengan lampu LED atau CFL untuk menghemat listrik. Selain itu, cabut perangkat elektronik saat tidak digunakan. Bahkan, mereka menggunakan sedikit energi. Untuk mengurangi nilai tagihan energi, pertimbangkan untuk memasang termostat agar penggunaan AC dan pemanas lebih efisien.

4. 

   
   
   Menghabiskan lebih sedikit uang untuk hiburan. Lihat apakah ada kemungkinan untuk membatalkan beberapa layanan seperti TV kabel atau akun Netflix, terutama jika Anda tidak sering menggunakannya. Ini cara yang bagus untuk menghemat uang.

5. 

   Berhati-hatilah agar tidak terlibat hutang, terutama pada kartu kredit Anda. Semakin sedikit Anda berutang, semakin cepat Anda dapat membangun aset. Dalam beberapa kasus, seperti pembiayaan mobil untuk bekerja, Anda bisa berhutang untuk mendapatkan cara baru membangun aset, tetapi hati-hati. Lakukan perhitungan dengan sangat baik dan jangan melangkah lebih lama dari kaki.
   • Jika Anda menggunakan kartu kredit, bayar tagihan setiap bulan sehingga Anda tidak perlu membayar bunga.
   • Jika Anda sudah terlilit hutang besar, cobalah untuk menegosiasikan pembiayaan kembali dengan bank. Bicaralah dengan manajer, cobalah suku bunga serendah mungkin dan bayar cicilan tepat waktu.

Metode 2 dari 3: Memaksimalkan Penghasilan Anda

1. 

   Jika perlu, bekerjalah di lebih dari satu pekerjaan. Menggunakan uang dengan bijaksana tidak selalu cukup. Untuk membangun aset, Anda perlu menghasilkan sebanyak yang Anda bisa. Jika memungkinkan, lakukan paruh atau pekerjaan freelance untuk mendapatkan penghasilan tambahan, meskipun hanya beberapa jam seminggu.

2. 

   Jika memungkinkan, bekerja lembur di tempat kerja. Mereka membayar lebih dari jam kerja biasa, yang menguntungkan. Tanyakan kepada atasan Anda apakah ada hal lain yang dapat Anda gunakan untuk dapat bekerja beberapa jam lagi dan meningkatkan penghasilan Anda.

3. 

   Secara paralel, mulailah bisnis Anda sendiri. Jika Anda memiliki keterampilan atau hobi yang tidak berhubungan dengan pekerjaan, gunakan itu untuk keuntungan Anda untuk mendapatkan tambahan pada akhir pekan dan malam hari. Misalnya, jika Anda suka fotografi, cobalah bekerja sebagai fotografer di acara pernikahan dan wisuda. Jika Anda pengrajin yang baik atau tahu cara menangani pakaian, coba jual karya seni Anda di Etsy, OLX atau Mercado Livre.

4. 

   Lanjutkan studi Anda jika perlu untuk mengejar karier yang lebih menguntungkan. Jika situasi Anda saat ini tidak memungkinkan Anda menghasilkan cukup uang untuk mencapai tujuan keuangan Anda, mungkin itu adalah kasus mengubah arah karier Anda.
   • Teliti beberapa bidang yang relatif stabil, seperti kesehatan dan teknologi, dan cari tahu tingkat pendidikan apa yang Anda butuhkan untuk mengejar karier yang bergaji lebih tinggi.
   • Jika perlu masuk perguruan tinggi swasta, waspadalah terhadap hutang. Cobalah untuk mendapatkan beasiswa atau belajar untuk masuk ke universitas negeri. Alternatifnya adalah dengan mengambil, misalnya, kursus teknis malam hari agar dapat bekerja pada siang hari.

Metode 3 dari 3: Menginvestasikan Uang dengan Bijak

1. 

   Investasikan dalam aset yang aman, uang yang perlu Anda tarik dalam lima tahun. Tidaklah cukup hanya menghasilkan uang. Berinvestasi adalah bagian penting dari proses membangun aset. Membeli obligasi negara langsung adalah pilihan yang baik bagi mereka yang perlu melakukan investasi berisiko rendah. Untuk membaca lebih lanjut tentang subjek ini, lihat buku Investimentos Inteligentes, oleh penulis Gustavo Cerbasi.
   • Modalitas ini sangat ideal ketika Anda memiliki tujuan untuk membeli sesuatu dalam waktu lima tahun, seperti mobil atau pesta pernikahan. Selain itu, ini merupakan pilihan investasi yang baik untuk membayar biaya kuliah anak-anak di masa depan.
   • Obligasi langsung tidak menghasilkan sebanyak saham, tetapi kemungkinan Anda kehilangan uang sangat rendah.

2. 

   Buka pensiun pribadi dan sering-sering mengalokasikan uang untuk itu. Di ranah privat, ada beberapa rencana pensiun yang berbeda. Yang paling populer adalah PGBL dan VGBL. Teliti dengan baik berbagai modalitas dan pilih salah satu yang sesuai dengan situasi Anda. Untuk detail lebih lanjut tentang subjek, lihat buku Goodbye Retirement oleh penulis Gustavo Cerbasi dan tonton beberapa video di YouTube.
   • Menabung sebagian gaji untuk masa pensiun setiap bulan. Semakin banyak Anda berkontribusi pada program pensiun, semakin nyaman masa depan finansial Anda.
   • Menabung 10 hingga 15% dari gaji Anda adalah hal yang baik, tetapi pikirkan baik-baik dan putuskan sesuai dengan kebutuhan finansial Anda.
   • Konsultasikan dengan rencana pensiun Anda untuk mengetahui apakah ada batasan iuran tahunan. Waspadai batasan modalitas yang dipilih dan rencanakan anggaran yang sesuai.
   • Beberapa perusahaan dan pemberi kerja menawarkan manfaat pensiun, seperti program pensiun dengan manfaat dan bonus tunai untuk karyawan lama. Bicaralah dengan atasan Anda dan cari tahu apakah kemungkinan itu ada untuk Anda.

3. 

   Investasikan dalam saham uang yang tidak akan Anda butuhkan selama lima tahun ke depan. Pasar saham bisa berisiko dalam jangka pendek. Namun, jika Anda tetap tenang dan menahan saham Anda selama lima tahun atau lebih, Anda dapat memperoleh keuntungan yang signifikan. Dana yang diindeks cenderung, dalam jangka panjang, modalitas paling aman dalam cakupan ini.

4. 

   Jika memungkinkan, belilah real estat. Teliti pasar real estat di kota Anda dan putuskan apakah layak berinvestasi di properti. Setelah membeli rumah sendiri, pertimbangkan untuk membeli properti lain - jika itu tidak berarti Anda harus berhutang, tentunya. Seperti saham, real estat dapat mengalami apresiasi seiring waktu. Namun, jenis investasi ini bagus dalam jangka panjang - setidaknya lima tahun. Bacalah tentang itu di buku Investasi Cerdas, yang disebutkan sebelumnya di artikel.
   • Dimungkinkan untuk menciptakan sumber pendapatan lain melalui real estat yang menguntungkan. Penting: jangan lupa bahwa real estat juga membutuhkan biaya dan perawatan rutin.
   • Berhati-hatilah saat berbelanja di real estat, karena investasinya bisa berisiko dan rumah selalu menimbulkan biaya untuk perbaikan, asuransi, dan pajak. Jika Anda tidak yakin mampu membelinya, jangan membeli real estat.
   • Hindari membeli real estat di daerah dengan likuiditas rendah. Idealnya adalah bahwa properti berada di area yang memfasilitasi penjualan cepat, jika Anda membutuhkan uang segera.
   • Lokasi di mana properti dengan cepat dinilai dan dijual adalah yang terbaik untuk Anda investasikan.

5. 

   Jika Anda membutuhkan pemantauan lebih dekat, carilah seorang spesialis. Sebagian besar bank memiliki konselor siap panggil untuk membimbing Anda dalam membangun aset untuk mencapai tujuan keuangan Anda. Periksa situs web bank Anda, cari tahu tentang kemungkinan ini dan buatlah janji temu. Selain bank, ada juga profesional dan perusahaan independen yang melakukan jenis pekerjaan ini.
   • Ingatlah bahwa Anda pasti harus membayar untuk mendapatkan jenis layanan yang berbeda ini. Beberapa profesional mengenakan biaya persentase dari keuntungan untuk membantu Anda mengelola aset Anda. Yang lain mengenakan biaya per jam dan, dalam beberapa kasus, meminta uang muka. Cari tahu tentang harga para profesional ini sebelum membuat kesepakatan.