Isi

• Langkah
• Pertanyaan dan Jawaban Komunitas
• Tips
• Peringatan

Bagian Lain

Ini membuat frustasi dan menantang jika Anda tidak dapat bekerja, dan mencoba mencari cara untuk membeli rumah dapat membuat Anda semakin stres. Jika Anda kesulitan membayar sewa dalam beberapa bulan mendatang karena virus korona baru (COVID-19), pemilik rumah mungkin dapat bekerja dengan Anda sehingga tidak menjadi beban yang terlalu berat. Meskipun setiap pemilik akan menangani cara mereka mengelola tenda selama wabah berbeda, semoga Anda dapat menemukan dan menyetujui paket pembayaran yang sesuai untuk Anda.

Langkah

Metode 1 dari 2: Menegosiasikan Sewa Anda

1. 

   Kirim email ke pemilik rumah Anda sesegera mungkin jika Anda mengalami kesulitan keuangan. Menyadari bahwa Anda mungkin tidak dapat melakukan pembayaran sewa bisa sangat menegangkan, tetapi lakukan yang terbaik untuk tetap tenang. Usahakan semaksimal mungkin untuk tidak menghubungi pemilik rumah tepat saat sewa Anda jatuh tempo karena mereka mungkin tidak dapat menawarkan banyak pilihan. Sebaliknya, segera bicarakan dengan mereka sehingga Anda dapat memberi tahu mereka tentang situasi keuangan Anda saat ini dan bagaimana virus corona telah memengaruhi Anda.
   • Anda juga dapat mengirim teks atau surat fisik kepada pemilik jika Anda tidak ingin menggunakan email.

   Tip: Meskipun Anda juga dapat menelepon pemilik rumah, biasanya yang terbaik adalah mengirim email sehingga Anda memiliki riwayat korespondensi jika ada sengketa di kemudian hari.

   
   

2. 

   Berikan dokumen yang menunjukkan hilangnya pendapatan karena virus corona. Anda dapat menggunakan surat dari atasan Anda tentang kebijakan virus korona mereka atau beberapa gaji terakhir Anda sebagai bukti kesulitan keuangan. Jika Anda bagian dari industri yang terpaksa tutup, seperti ritel atau hiburan, memberikan bukti pekerjaan Anda mungkin sudah cukup. Lampirkan salinan dokumen tersebut ke email Anda sehingga pemilik dapat memeriksanya dan mengetahui bahwa Anda benar-benar terpengaruh.
   • Hindari mencoba menegosiasikan sewa Anda jika Anda tidak terkena virus corona dan masih mampu membayarnya secara penuh.

3. 

   
   
   Tawarkan untuk melakukan pembayaran sewa sebagian jika Anda bisa. Meskipun Anda tidak dapat melakukan pembayaran sewa penuh, beri tahu pemilik properti berapa banyak Anda dapat membayar dengan nyaman. Dengan begitu, tuan tanah Anda akan melihat bahwa Anda masih mencoba untuk bekerja dengan mereka dan mereka mungkin lebih bersedia untuk menegosiasikan atau membatalkan pembayaran Anda. Pastikan untuk menyisakan cukup uang untuk diri Anda sendiri sehingga Anda masih dapat membeli bahan makanan, obat-obatan, atau produk penting lainnya yang Anda perlukan.
   • Misalnya, Anda mungkin berkata, "Maaf, saya tidak bisa melunasi pembayaran sewa bulan depan karena pekerjaan saya ditutup selama 2 minggu karena virus corona. Saya masih bisa menutupi $ 1.200, jadi apakah kita bisa membuatnya berhasil? ”

4. 

   
   
   Tanyakan apakah Anda dapat membuat rencana untuk membayar kembali sewa selama beberapa bulan. Jika Anda tidak memiliki cukup uang untuk melakukan pembayaran sewa dalam jumlah besar, lihat apakah tuan tanah Anda akan menerima pembayaran yang lebih kecil selama jangka waktu tertentu.Pilih jumlah pembayaran reguler yang dapat Anda bayar dengan nyaman dan beri tahu pemilik properti berapa lama Anda berencana untuk membayarnya kembali. Jika Anda mencapai kesepakatan, pastikan Anda melakukan pembayaran tepat waktu untuk menunjukkan bahwa Anda dapat diandalkan.
   • Misalnya, jika Anda harus membayar sewa $ 1.200 USD, Anda mungkin menawarkan untuk membayar $ 300 USD setiap bulan selama 4 bulan ke depan atau bahkan $ 200 USD untuk 6 bulan berikutnya.
   • Anda masih harus melakukan pembayaran sewa di masa depan secara penuh dan tepat waktu kecuali jika Anda juga menegosiasikannya.
   • Pemilik rumah Anda mungkin meminta Anda untuk membayar persentase ekstra sebagai bunga jika Anda membagi pembayaran antara bulan. Misalnya, jika sewa Anda $ 1.200 USD dan tuan tanah Anda menginginkan tambahan 10% sebagai bunga, maka Anda akan membayar total $ 1.320 USD.

5. 

   Sebutkan apa yang membuat Anda menjadi penyewa yang baik untuk membantu membujuk pemilik rumah. Jika Anda pernah melakukan pembayaran tepat waktu atau memiliki riwayat persewaan yang bagus, sebutkan di email Anda sehingga pemilik rumah melihat bahwa Anda biasanya sangat bisa diandalkan. Meskipun menjadi penyewa yang baik tidak selalu berarti Anda akan mendapatkan istirahat sewa, hal itu dapat membantu meyakinkan pemilik rumah untuk membantu Anda sehingga Anda tetap menyewa dari mereka.
   • Misalnya, Anda dapat mengatakan, "Saya telah menyewa dari Anda selama 2 tahun tanpa menerima keluhan apa pun, dan saya telah melakukan semua pembayaran saya sebelumnya tepat waktu sehingga Anda dapat mengetahui bahwa saya biasanya dapat diandalkan. Karena kami harus meninggalkan pekerjaan begitu mendadak karena virus corona, saya harap Anda dapat memahami mengapa saya meminta Anda untuk menerima sebagian pembayaran untuk bulan ini. "

6. 

   Selalu beri tahu pemilik Anda tentang perubahan apa pun dalam pekerjaan atau pendapatan. Buat jalur komunikasi terbuka dengan pemilik rumah tentang situasi keuangan Anda sepanjang bulan sehingga Anda berdua dapat membuat rencana yang sesuai. Jika Anda mendapatkan pekerjaan lain atau dapat kembali bekerja, beri tahu mereka jika Anda masih perlu mengikuti rencana pembayaran yang Anda sepakati. Jika Anda masih kesulitan mencoba memenuhi sewa, beri tahu pemilik rumah sesegera mungkin untuk melihat apakah mereka dapat menawarkan bantuan tambahan.

Metode 2 dari 2: Menemukan Solusi Alternatif

1. 

   Periksa apakah area Anda memiliki penangguhan penggusuran sehingga Anda tidak kehilangan rumah. Beberapa kota, negara bagian, dan negara memberlakukan moratorium, atau penangguhan, penggusuran, jadi Anda secara hukum masih dapat tinggal di rumah jika Anda melewatkan pembayaran sewa. Periksa situs web untuk pemerintah lokal, negara bagian, dan federal Anda untuk melihat apakah ada moratorium yang berlaku. Jika Anda tinggal di daerah dengan moratorium, Anda tidak perlu khawatir akan digusur jika Anda melewatkan atau terlambat pembayaran segera. Namun, biasanya Anda harus membayar kembali uang sewa dalam jangka waktu tertentu.
   • Di Amerika Serikat, semua penyitaan dan penggusuran ditangguhkan hingga akhir April.
   • Jika Anda mampu membayar sewa dan ada moratorium yang diberlakukan, Anda masih dapat membayarnya tepat waktu.

2. 

   Berorganisasi dengan tetangga Anda untuk menyapa pemilik Anda bersama-sama. Hubungi penyewa lain di gedung Anda melalui media sosial, email, atau brosur dan tanyakan apakah mereka juga khawatir tentang membayar sewa. Jika ada beberapa orang di gedung yang sama dengan masalah yang sama, rencanakan untuk mengirim email pada saat yang sama kepada pemilik rumah Anda. Sebagai alternatif, Anda dapat mengumpulkan tanda tangan dari tetangga Anda dan mengirim surat fisik ke pemilik rumah untuk mengatasi masalah tersebut.
   • Pemilik rumah mungkin akan lebih mendengarkan dan dapat menawarkan bantuan jika beberapa orang memiliki masalah yang sama.

3. 

   Mengajukan pengangguran sehingga Anda masih bisa menerima penghasilan. Jika Anda tidak bekerja karena virus corona, Anda masih bisa mendapatkan asuransi pengangguran meskipun Anda akan mendapatkan pekerjaan Anda kembali setelah karantina. Lihat program pengangguran negara bagian Anda untuk melihat apakah Anda memenuhi kualifikasinya. Isi informasi pribadi Anda di formulir klaim online atau hubungi kantor langsung jika Anda ingin berbicara dengan perwakilan. Biasanya, Anda akan dikirimi kartu debit atau cek dalam beberapa hari.
   • Anda dapat menemukan daftar manfaat khusus negara bagian dan proses pengarsipan di sini: https://www.careeronestop.org/LocalHelp/UnemploymentBenefits/find-unemployment-benefits.aspx.
   • Kantor pengangguran sangat sibuk karena banyak orang kehilangan pekerjaan karena virus corona, jadi mungkin perlu waktu lebih lama dari biasanya untuk memproses klaim Anda.
   • Jika Anda tinggal di Inggris Raya, Anda mungkin memenuhi syarat untuk mendapatkan pembayaran perumahan Universal Credit, yang mirip dengan pengangguran. Anda dapat mengisi aplikasi di sini: https://www.gov.uk/apply-universal-credit.

4. 

   Carilah pekerjaan yang "penting" agar Anda dapat mulai bekerja kembali. Meskipun ada banyak industri yang harus ditutup, Anda mungkin masih menemukan lowongan pekerjaan yang dianggap penting. Cobalah menghubungi apotek, toko grosir, atau restoran setempat untuk mengetahui apakah mereka memiliki posisi yang tersedia. Jika Anda memiliki kendaraan, Anda juga dapat mendaftar untuk layanan pengiriman makanan, seperti Postmates atau Uber Eats, karena layanan tersebut juga masih beroperasi selama wabah.
   • Industri penting lainnya termasuk penegakan hukum, perawatan kesehatan, layanan utilitas, dan layanan keuangan.
   • Jika Anda pernah terinfeksi COVID-19 atau merasa sakit, jangan mencoba kembali bekerja karena Anda dapat menyebarkan virus.

5. 

   Carilah kelompok advokasi penyewa di daerah Anda yang dapat menawarkan bantuan keuangan. Kelompok advokasi biasanya memiliki dana darurat untuk membantu penyewa yang tidak mampu menyewa karena keadaan darurat, jadi periksa apakah negara bagian atau kota Anda memilikinya. Hubungi kelompok advokasi dan beri tahu mereka tentang situasi Anda untuk mencari tahu bagaimana mereka dapat membantu. Jika mereka memiliki dana yang tersedia, mereka mungkin dapat memberikan sejumlah uang sehingga Anda dapat membeli tempat untuk bulan depan.
   • Kelompok advokasi juga dapat menghubungi politisi atau hadir di dewan kota untuk lebih melindungi hak-hak Anda sebagai penyewa.

6. 

   Ajukan pinjaman jangka pendek di bank jika perlu. Banyak bank menawarkan pinjaman berbunga nol atau rendah selama wabah virus korona untuk membantu meringankan beban keuangan Anda. Hubungi beberapa bank atau pemberi pinjaman yang berbeda dan beri tahu mereka tentang situasi Anda. Tanyakan tentang berapa banyak yang bisa Anda terima, berapa tingkat bunganya, dan berapa lama Anda harus membayarnya kembali. Ambil uang sebanyak yang Anda butuhkan agar Anda tidak berhutang.

7. 

   Hubungi politisi untuk mengemukakan kekhawatiran Anda. Jika Anda tinggal di Amerika Serikat, coba hubungi gubernur atau perwakilan Kongres negara bagian Anda. Jika tidak, Anda dapat mencoba menghubungi walikota, anggota parlemen, atau dewan kota Anda. Sampaikan kekhawatiran Anda tentang sewa dan jelaskan bagaimana tuan tanah menangani situasi tersebut. Anda mungkin dapat mempengaruhi politisi untuk mempertimbangkan berbagai kebijakan sewa yang lebih berguna bagi Anda dan komunitas.
   • Jika Anda bisa, cobalah untuk menarik banyak orang karena politisi mungkin lebih mungkin membantu jika mereka tahu lebih banyak orang telah terpengaruh.

Pertanyaan dan Jawaban Komunitas

Tips

• Hindari melakukan pembelian yang tidak penting sehingga Anda dapat menghemat uang.

Peringatan

• Jangan berasumsi bahwa Anda tidak perlu membayar sewa meskipun Anda tidak bisa digusur. Selalu diskusikan pilihan Anda dengan pemilik rumah sehingga Anda dapat menemukan solusi terbaik bersama.